Unsere Leistung für Sie beschrieben, die:
Sondereigentumsverwaltung
Ihre Wohnung in besten Händen – professionelle Sondereigentumsverwaltung
Viele Vermieter kennen die Herausforderungen: Welche Miete ist angemessen? Welcher Mietinteressent passt zu meiner Wohnung? Wie gehe ich mit Mieterwechseln, Abrechnungen oder Zahlungsverzügen um? Unsere Sondereigentumsverwaltung bietet Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket, das alle Aufgaben für Sie übernimmt. So geht die Miete zuverlässig auf Ihr Konto ein, und Sie können sich entspannt zurücklehnen.
Sind Sie Eigentümer einer vermieteten Wohnung oder eines Hauses? Dann profitieren Sie von unserem umfassenden Leistungsspektrum:
Allgemeine Verwaltung:
Wir erfassen alle relevanten Mieterdaten und pflegen eine strukturierte Verwaltung Ihrer Hausakten. Bestehende Verträge überprüfen und optimieren wir, um die Effizienz zu steigern. Die Kommunikation mit Mietern und Behörden sowie das Beschwerdemanagement gehören ebenso zu unseren Aufgaben.
Kaufmännische Verwaltung:
Wir übernehmen die Verwaltung Ihrer Mietkonten und Kautionen und überwachen die monatlichen Mieteingänge. Bei Zahlungsverzug leiten wir umgehend Mahnverfahren ein. Darüber hinaus führen wir die Buchhaltung und erstellen transparente Jahresabrechnungen für Mieter und Eigentümer.
Technische Verwaltung:
Wir beauftragen Handwerker für notwendige Reparaturen, prüfen die Rechnungen und sorgen dafür, dass Sofortmaßnahmen in Notfällen schnell umgesetzt werden. Zusätzlich stehen wir im ständigen Austausch mit der Hausverwaltung, um den einwandfreien Zustand Ihrer Immobilie sicherzustellen.
Rechtliche Aspekte:
Wir schließen rechtssichere Mietverträge nach aktueller Rechtsprechung ab und prüfen die Bonität sowie Miethistorie der Mietinteressenten. Bei Mieterwechseln übernehmen wir die Abnahme und Übergabe der Wohnung, einschließlich Protokollierung. Auch Mieterhöhungen, die Abwehr von Mietminderungen und Unterstützung bei Räumungsklagen gehören zu unseren Leistungen.
Unser Angebot an Sie:
Persönliche Betreuung:
Individuelle Beratung und feste Ansprechpartner – wir sind für Sie da, ohne starre Sprechzeiten.
Entlastung bei der allgemeinen Verwaltung:
Wir kümmern uns um alle organisatorischen Aufgaben und optimieren bestehende Verträge.
Kaufmännische Transparenz:
Kaufmännische Transparenz: Von der Buchhaltung bis zur Erstellung von Abrechnungen – bei uns behalten Sie stets den Überblick.
Rechtliche Sicherheit:
Mietverträge, Mieterhöhungen und juristische Unterstützung werden professionell abgewickelt.
Transparente Kommunikation:
Regelmäßige Berichte und Updates sorgen dafür, dass Sie als Eigentümer jederzeit umfassend informiert sind.
